مالیات بر املاک

مالیات بر املاک

پیش از آنکه نحوه احتساب و تعیین مالیات بر درآمد اجاره و سایر در آمدهای املاک را بیان کنیم، ابتدا به معرفی در آمدهای مختلف ناشی از املاک می پردازیم اهم مواردی که موجب کسب در آمد از املاک می شوند، عبارتند از:

1- اجاره

2- حق واگذاری (سرقفلی)

3-انتقال قطعی(از طریق فروش یا معاوضه یا صلح یا هبه معوض)

4- حق رضایت مالک (در مواردی که مستأجر و صاحب سرقفلی برای انتقال محل به غیر، لازم است در قبال پرداخت وجهی رضایت مالک را جلب نماید

5- حق ارتقایبه ملک غیر (ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری مانند داشتن مجرای آب در ملک دیگری یا حق عبور از ملک غیر)

6- بهره مالکانه معادن معدنی که در زمین کسی واقع شده باشد ملک صاحب زمین است و استخراج آن تابع قوانین مربوط به استخراج معادن است، اما به هر حال اگر از این بابت وجهی به صاحب ملک پرداخت شود، در آمد وی محسوب و مشمول مالیات خواهد شد.علاوه بر موارد فوق باید توجه داشت که ملک ممکن است مورد بهره برداری برای کشاورزی نیز واقع شود، اما در طبقه بندی در آمدها، در آمد کشاورزی خود به طور جداگانه شناسایی و مد نظر قرار می گیرد

خرید فایل

لینک منبع :مالیات بر املاک

Estate Tax - IRS.gov https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self.../estate-tax‎CachedOct 28, 2016 ... Estate Tax. The Estate Tax is a tax on your right to transfer property at your death. It consists of an accounting of everything you own or have ... Estate and Gift Taxes - IRS.gov https://www.irs.gov/businesses/small...self.../estate-and-gift-taxes‎CachedOct 3, 2016 ... Estate and Gift Taxes. Estate Tax The estate tax is a tax on your right to transfer property at your death. It consists of an accounting of everything ... Estate tax - Department of Taxation and Finance - New York State https://www.tax.ny.gov/pit/estate/etidx.htm‎Cached SimilarNov 9, 2016 ... An estate of a New York nonresident must file a New York State estate tax return if the estate includes any real or tangible property located in ... Ten Facts You Should Know About the Federal Estate Tax | Center ... www.cbpp.org/...tax/ten-facts-you-should-know-about-the-federal-estate-tax‎CachedSep 8, 2016 ... The federal estate tax is a tax on property (cash, real estate, stock, or other assets ) transferred from deceased persons to their heirs. Only the ... Estate and Inheritance Tax individuals.marylandtaxes.com/estatetax/inherit.asp‎CachedThe Maryland estate tax is a state tax imposed on the privilege of transferring property. Simply stated, the tax consists of an accounting of everything a decedent ... NJ Division of Taxation - Estate Tax - State.NJ.us www.state.nj.us/treasury/taxation/revesttax.shtml‎Cached SimilarNew Jersey Estate Tax - Important Provisions and Filing Requirements. NJ Division of Taxation - Inheritance and Estate Taxes Overview www.state.nj.us/treasury/taxation/...estate/inheritance_over.shtml‎CachedAug 22, 2016 ... What is Transfer Inheritance Tax? Transfer Inheritance Tax (Inheritance Tax) is applied to the transfer, by reason of death, of real property and ... Estate | Virginia Department of Taxation www.tax.virginia.gov/content/estate‎Cached SimilarFor Virginia estate tax returns due for decedents with a date of death beginning ... California State Controller's Office: California Estate Tax www.sco.ca.gov/ardtax_estate_tax.html‎Cached SimilarCalifornia Estate Tax. The State Controller's Office, Tax Administration Section, administers the Estate Tax, Inheritance Tax, and Gift Tax programs for the State of ... Estate Tax - Maine.gov www.state.me.us/revenue/incomeestate/estate/index.htm‎Cached SimilarEstate Tax. For decedents dying on or after January 1, 2013, Maine imposes a tax on estates based on the value of the Maine taxable estate, even if there is no ...