موضوع طرح : تولید مربا، ترشی و خیارشور به ظرفیت 620 تن در سال
محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور
سرمایه گذاری کـل: 26/1156 میلیون ریال
سهم آوردة متقاضی: 26/116 میلیون ریال
سهم تسهیلات: 1040 میلیون ریال
دورة بازگشـت سرمایه: 15 ماه |
موضوع طرح : تولید چرم و سالامبور
ظرفیت : 400 هزار فوت مربع در سال
محل اجرای طرح : قابل اجرا در سراسر کشور
سرمایه گذاری کـل: 1880 میلیون ریال
سهم آوردة متقاضی: 190 میلیون ریال
سهم تسهیلات: 1690 میلیون ریال
میزان اشتغالزایی : هجـده نفـر
دورة بازگشـت سـرمایه: بیست و یک ماه |
طرح توجیهی-فنی-اقتصادی-مالی
عنوان طرح : شرکت تولیدی پنیر زردلان با ظرفیت 6150 تن
مجری طرح :شرکت تولیدی پنیر زردلان( آقای مراد ملایی)
محل طرح : شهرستان کوهدشت –روستای رشید(تنگ گراز)
طرح از : مهندس زهرا آزادی فر کارشناس منابع طبیعی
فرمت ورد 5 صفحه
با توجه به اینکه تعداد خودروهای سبک و سنگین در این شهر روز به روز افزایش می یابد همچنین نرخ تصادفات شهری و برون شهری زیاد می باشد لذا داشتن کارگاه مجهز به جدیدترین دستگاههای رنگ آمیزی روز به روز محسوس تر می شود در ضمن توقع مردم برای دریافت سرویس دهی بهتر افزایش یافته حا ل آنکه اگر در این شهر کارگاهی مجهز به پیشرفته ترین دستگاهها و ابزار آلات رنگ آمیزی در این شهر موجود باشد دیگر نیازی نیست که مردم برای تعمیر ماشینهای خود به شهر های اطراف بروند و می توانند در
نام طرح: تاسیس درمانگاه شبانه روزی
محل اجراء: تهران - شهر قدس- بلوار امام حسین - میدان ولیعصر- خیابان 20 متری
میزان سرمایه گذاری : 2506576566
سرمایه در گردش : 323306900
نوع خدمات : خدمات درمانی و بهداشتی
ظرفیت : به دلیل این که طرح از نوع خدمات درمانی می باشد نمی توان برای آن ظرفیت معینی در نظر گرفت مثلا نمی توان گفت در روز تعداد مراجعین چند نفر باید باشند چون معقول نمی باشد.
بازده سرمایه: 14%
برگشت سرمایه در این طر ح 9.3 می باشد
فهرست مطالب
خلاصه طرح
مقدمه
تاریخچه و معرفی کالا
معرفی طرح
اهداف
دلایل طرح
قابلیت فردی
اهمیت طرح
فرایند تولید یا خدمات
مواد اولیه
محل تامین
چگونگی تامین
سرمایه گذاری ثابت ( زمین – مستغلات – ساختمان)
سرمایه گذاری ثابت ( ماشین آلات)
سرمایه گذاری ( جدول تجهیزات)
جدول هزینه های قبل از بهره برداری
جدول حقوق پرسنل
جدول هزینه های ثابت
جدول هزینه های متغیر
جدول سرمایه در گردش
جدول استهلاک
جدول کل سرمایه گذاری
محاسبه نقطه سر به سر
جدول تولید یا خدمات
تعیین قیمت تمام شده
قیمت و چگونگی فروش
سود
بازده سرمایه
برگشت سرمایه
حاشیه سود
محل اجرای طرح
تعداد شرکاء
پیش بینی بودجه
پیش بینی منابع مالی
پیش بینی تکنولوژی
محل تامین و چگونگی تهیه آن
ظرفیت
کیفیت
مشتریان بالفعل و بالقوه
معرفی بازار هدف
انتخاب بازار هدف
شناخت رقبا
تحقیقات بازار یابی
ارائه راه کار مناسب برای ایجاد نیاز
شناخت نیاز ها
ارائه راه کار مناسب برای ایجاد پاسخگویی نیاز ها
شناخت معیارهای مشتریان
بازار یابی
خدمات پس از فروش
میزان سود مورد نیاز و مورد انتظار
مقایسه سود با صنعت مشابه
مقایسه سود با بازار مشابه
نحوه تقسیم سود
منابع
رشد روزافزون سطح تحصیلات افراد جامعه ، باعث افزایش میزان استفاده از منابع مختلف علمی است. از دیگر سو ، حجم این منابع به حدی است که نه تنها ترجمه و انتشار تمام آنها عملی نیست ، بلکه حتی در صورت ترجمه شدن این مطالب، مدت زمانی که صرف ترجمه مطلب میشود ، باعث از دست رفتن تازگی آن مطلب میگردد. به همین دلیل آشنایی با زبان های خارجی، سهم بسزایی در سهولت استفاده از منابع علمی ، اعم از کتب و نشریات تخصصی و همچنین اینترنت دارد. ضمن اینکه تسلط به زبان های خارجی موجب استفاده سهل تر از نرم افزارهای عمومی و تخصصی رایانه ای را نیز فراهم میآورد.
نکته دیگری که اهمیت یادگیری زبان های خارجی را دو چندان میکند ، یکپارچگی اقتصادی جهان است که موجب افزایش حجم مکاتبات خارجی بازرگانی و سفرهای تجاری خارجی است. بدیهی است تسلط به زبان مورد استفاده در مذاکرات تجاری میتواند از بروز خطاهای سهوی پیشگیری نماید.
چکیده
همچنین عدم تناسب آموزش زبان های خارجی در سیستم آموزش رسمی کشور با نیازهای افراد در محیط اجتماعی ، میل به شرکت در کلاس های آزاد را که آموزش کاربردی تری ارائه میکنند افزایش میدهد.
و در نهایت، « یادگیری هر زبان جدید، آغاز یک زندگی تازه است. » این جمله به تنهایی اهمیت یادگیری زبان های خارجی را بیان میکند.
اجرای این طرح ضمن اینکه پاسخی به نیاز اقشار مختلف جامعه برای یادگیری زبان های خارجی است، میتواند از بازدهی اقتصادی مناسبی نیز برخوردار بوده و همچنین زمینه ساز اشتغال نیروهای متخصص به خصوص در رشته زبان های خارجی گردد. علاوه بر آن با توجه به این که طرح های آموزشی میتوانند برای آموزش پسران یا دختران اجرا شوند، در اجرای این گونه طرح ها میتوان از نیروی کار بانوان تحصیلکرده نیز استفاده نمود.
مکان مورد نیاز طرح ، شامل یک باب ساختمان با کاربری اداری به مساحت تقریبی 90 متر مربع میباشد که ارزش هر مترمربع آن چهار صد میلیون ریال وهزینه کل خرید محل 3600 میلیون ریال برآورد میشود.
فهرست مطالب
چکیده
مقدمه
روش تحقیق
بیان مسأله و ضرورت انجام
فرضیات تحقیق
اهداف تحقیق
نحوه بازاریابی و کسب و تجارت و افزایش سود در کار آفرینی
عنوان طرح: آموزشگاه زبان خارجی
شرح فرآیندکار و فلوچارت ( ( OPERATION FLOW CHART
تشریح فرآیند
پیش بینی برنامه زمانبندی اجرای طرح
پیش بینی بر نامه تولید
بررسی اجمالی بازار محولات طرح موضوع تسهیلات
بر آورد هزینه های سر مایه گذاری طرح
ریز اقلام هزینه های سرمایه گذاری
وضعیت زمین محل اجرای طرح از نظر مالکیت
سرمایه گذاری مورد نیاز طرح
هزینه های قبل از بهره برداری
سرمایه در گردش
هزینه نگهداری و تعمیرات
جدول هزینه های جاری طرح
سرمایه در گردش
جدول کل هزینه های طرح
برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی
درآمد طــرح
محاسبه دوره بازگشت سرمایه
محاسبه نقطه سر به سر
محاسبه کارمزد وام
جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات
چارت تشکیلاتی
نتیجه گیری
منابع
طرح MDF
طرح | شاخص های مالی و اقتصادی |
مشخصات مجری: تولید MDF
آدرس محل اجرا :
ظرفیت طرح: 8500 متر مربع در سال نیروی انسانی مورد نیاز: 20 نفر
سرمایه ثابت طرح: 382.5میلیون ریال سرمایه در گردش طرح: 10.6میلیون ریال
جمع کل سرمایهگذاری طرح: 393.1میلیون ریال | مساحت زمین: 1500 متر مربع
نقطه سر به سر: 34.64 درصد برگشت سرمایه: 24 ماه نرخ بازده حسابداری: 31 درصد خالص ارزش فعلی : 400.000.000 شاخص سودآوری: 2.3
سود ناویژه: 151.6 میلیون ریال حقوق ودستمزد 92.17میلیون ریال سوخت و انرژی 20 میلیون ریال |
بخش اول
مطالعه بازار
مقــدمه :
تغییر روش زندگی افراد جامعه و تمایل روز افزون به زندگی ماشینی و مدرن ، موجب بروز پارهای مسائل جدید در زندگی روزمره شهروندان شده است.
با توجه به کاربرد محصولات در دو گروه کلی خانگی و اداری تقسیم بندی می شوند. در هر دو گروه محصولات به صورت کالای نهایی مصرف می شود. کابینت و کتابخانه در مصارف خانگی و میزاداری ، کتابخانه و فایل در بخش اداری به کار میروند MDF روکش شده) به دلیل خواصی چون مقاومت در برابر ) استفاده از محصولات ساخته شده ازرطوبت و خش در مصارف مذکور گسترش یافته است به طوری که در حال حاضر رقیب عمدهای برای محصولات فلزی و چوب طبیعی می باشد.همچنین الگوی مصرف خانگی و اداری از استفاده محصولات فلزی به محصولات چوبی و عمدتا MDF تغییر یافته است ، به طوریکه در منازل و اداره ها کابینت های MDF محصولات ساخته شده از. MDF رواج یافته است.
محصولات دکوراسیون اداری-تجاری-مسکونی،کمد دیواری،کابینت آشپزخانه و.)خود را علاوه بر جنس “mdf می توان از جنس “لترون”و”نئوپان با توجه به خواست مشتری انجام داد (هر چند بعلت عدم برخورداری این مواد از کیفیت مناسب و موردتائید نمی باشد و در عین حال باهدف تشویق مصرف کنندگان به خرید و استفاده از محصول باکیفیت کیفیت مواد اولیه و کیفیت تولید سعی در ارائه بهترین محصول می باشیم.
MDF نوعی فیبر است که از خرده چوب بهم فشرده تحت فشار و حرارت به وجودمی آید.
اکنون در بیشتر موارد سازندگان کابینت از MDF به جای تخته سه لائی یا تخته های نئوپان استفاده می کنند.
چگال بودن MDF ، یعنی زیاد بودن ذرات چوب در واحد حجم آن، محکم و بدون گره بودن این نوع فیبر که به سوراخ کاری و سوهان کاری آن و ایجاد فرم های دلخواه کمک می کند.سطح آن هموار است.
وجود ذرات بسیار ریز و نرم ، بافت غیر قابل تشخیصی دارد.
این نوع فیبر براحتی با چسب چوب به هم می چسبد،
سطح آن را می توان رنگ روغن یا رنگ پلاستیک زد و همچنین با لترون یا اچ پی ال یا ملامین روکش کرد.
نسبت به اب مقاومت بیشتری دارد.
MDF در ساخت کابینت، دیوارهای چوبی، کمد و دکوراسیون داخلی منازل استفاده می شود.
فهرست مطالب
بخش اول:مطالعه بازار
مقــدمه :5
پیش بینی تقاضا و تقاضا برای کالا.. 7
تقاضای کل بازار. 8
ارزیابی صادرات و روند واردات محصول.. 9
تولید فعلی.. 11
سهم بالقوه و توجیه پذیری بازار. 14
بخش دوم:مطالعات فنی و مهندسی صنایع
جایابی کارخانه. 16
طرح لی آوت و استقرار کارخانه. 20
برآورد ماشین آلات... 20
روش های مختلف تولید و انتخاب روش مطلوب... 22
تکنولوژی تولید و انتخاب تکنولوژی مناسب... 25
نقاط قوت و ضعف در فرآیند تولید.. 25
سرمایه گذاری ثابت... 27
فرآیند تولید و نمودارهای مربوط.. 28
ملاحظلت کیفی.. 29
ملاحظات زیست محیطی.. 30
توضیحات فنی :30
فصل چهارم و پنجم:بررسی مطالعات اقتصادی و حسابداری
برآورد زمین و ساختمان.. 35
محوطه سازی.. 35
هزینه ساختمان سازی.. 36
هزینه ثابت طرح.. 36
ماشین آلات و تجهیزات... 37
بررسی تاسیسات عمومی.. 38
تجهیزات اداری.. 38
وسائط حمل و نقل.. 39
هزینه های پیش بینی نشده. 40
مواد اولیه. 41
تجهیزات آب و برق و گاز. 45
جدول هزینه های جاری طرح.. 48
سرمایه در گردش ( یکماهه ). 48
جمع کل سرمایه گذاری طرح.. 49
درآمد طرح :49
برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی:49
پیشبینی مالی طرح.. 50
محاسبه دوره بازگشت سرمایه:50
محاسبه نقطه سر به سر:51
محاسبه کارمزد وام :52
جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات... 53
دوره برگشت به سرمایه. 53
نرخ بازده حسابداری.. 54
خالص ارزش فعلی (NPV). 54
نرخ بازده داخلی.. 54
یا شاخص سود آوری54
بسیاری از کشورها با روند فزاینده بیکاری جوانان مواجه هستند. به گزارش صندوق جمعیت ملل متحد در دهه اول قرن بیست و یکم ، جهان نیازمند یک میلیارد فرصت شغلی جدید است تا بتواند از یک سو زمینه های مشارکت جوانان را فراهم کند و از سوی دیگر نرخ بیکاری موجود را کاهش دهد. چنانچه در اجلاس جهانی اشتغال جوانان ( مصر 17-11 سپتامبر 2002 ) به دفعات اشاره شده است، بسیاری از کشورها و مناطق در حال توسعه با گسترش بی سابقه جمعیت در سنین فعالیت مواجه خواهند بود به طوری که صرفاً در کشورها در حال توسعه، تعداد مشاغلی که در دهه آینده باید ایجاد شود، با کل فرصت های شغلی موجود در کشورهای پیشرفته برابری می کند.
بنابر گزارش های رسمی و برآوردهای انجام شده، سهم جمعیت فعال جوانان در گروه سنی 29-15 سال از کل جمعیت فعال کشور در سال 1383 به حدود 7/45 درصد افزایش و از طرف دیگر، نرخ بیکاری جوانان در تمامی گروه های سنی افزایش یافته است. ضمن اینکه فاصله نرخ بیکاری زنان و مردان جوان زیاد شده است. بنابر همین برآوردها، در برنامه چهارم توسعه، کشور با مشکل ایجاد اشتغال برای گروه های سنی 29-20 سال مواجه است. نقش نظام آموزشی رسمی و غیر رسمی سطوح مختلف در هدایت نیروها به بازار کار، یک نقش محوری است که در اینجا به آن می پردازیم.
فهرست مطالب
مقدمه2
دید کلی. 9
فصل اول
کلیـــــات. 10
1-1) نام کامل طرح و محل اجرای طرح :11
1-2) مشخصات متقاضیان:12
مشخصات متقاضیان طرح تشکیل دفتر خدمات ارتباطی. 13
1-3) دلایل انتخاب طرح :13
1-4) اهداف طرح :14
1-5) وضعیت و میزان اشتغال زایی طرح:14
مشخصات و تعداد کارگران مورد نیاز جهت تشکیل دفتر خدمات ارتباطی. 15
1-6) تاریخچه و سابقه مختصر طرح:16
1-7) وضعیت مختصر اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی محل اجرای طرح:18
فصل دوم
روش انجام کار. 20
2-1) گزارش مختصر بازدید از واحدهای تولیدی یا خدماتی مشابه:21
2-2) جنبه های ابتکاری بودن محصول یا خدمات ارائه شده :21
2-3) فهرست تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز و برآورد قیمت مطابق روز:22
فهرست تجهیازت مورد نیاز و برآورد قیمت آنها به ریال. 24
2-4) فهرست مواد مصرفی مورد نیاز برای حداقل یک دوره تولیدی مطابق قیمت روز :25
فهرست مواد مصرفی مورد نیاز برای حداقل یک ماه26
فهرست ملزومات مصرفی مورد نیاز باری حداقل یکسال به ریال. 27
2-5) مشخصات نیروی انسانی مورد نیاز از نظر تخصص و توانایی، نحوه مدیریت و ترسیم چارت سازمان:27
2-6) توجیه اقتصادی محصول یا خدمت ارائه شده :29
2-7) نقشه استقرار تجهیزات و تأسیسات:30
2-8) طرح زمان بندی اجرای پروژه :30
فهرست زمان بندی اجرای پروژه بر اساس روز و ماه31
2-9) روشهای بازاریابی و تبلیغاتی جهت عرضه و معرفی محصول تولیدی یا خدماتی :31
فصل سوم
امور مالی طرح. 33
3-1) سرمایه گذاری :34
الف) سرمایه گذاری ثابت:34
فهرست سرمایه گذاری ثابت.. 35
ب) سرمایه گذاری در گردش :35
فهرست سرمایه گذاری در گردش.. 35
فهرست سرمایه گذاری. 36
3-2) هزینه ها :36
هزینه حقوق و دستمزد نیروی انسانی:37
فهرست حقوق و دستمزد نیروی انسانی ( ریال )37
هزینه های انرژی :38
فهرست هزینه های انرژی (ریال)38
هزینه بیمه :39
فهرست هزینه بیمه39
هزینه استهلاک:40
فهرست هزینه استهلاک... 40
سایر هزینه ها :41
فهرست سایر هزینه ها41
فهرست هزینه های ثابت.. 43
هزینه های متغیر:43
فهرست هزینه های متغیر. 43
فهرست هزینه های تولید. 44
3-3) منابع درآمدی :44
الف) آورده افراد :44
ب) وام های بانکی :45
محاسبه نقطه سر به سر :45
فهرست قیمت سر به سر (سالانه)47
جدول دریافت درآمد دفتر خدمات ارتباطی. 48
نمودار نقطه سر به سر :50
محاسبه سود و زیان ویژه انتظاری :51
صورت سود و زیان ویژه روش جذبی. 52
صورت سود و زیان ویژه روش متغییر. 53
محاسبه ارزش افزوده خالص و ناخالص:53
شاخص سودآوری :57
محاسبه نرخ بازده سرمایه :57
دوره برگشت سرمایه :59
جریانات نقدی :59
فصل چهارم. 61
جمع بندی. 61
4-1) نتایج حاصله از اجرای طرح :62
4-2) پیشنهادهای اصلاحی و کاربردی :62
منابع:64
در این پژوهش به بررسی طرح تولید قاب عینک در پنج فاز می پردازیم. به مطالعات بازار و توجیه پذیری تولید قاب عینک در ایران می پردازیم.در فاز آخر نیز به بررسی امور مالی در زمینه تولید قاب عینک می پردازیم.
یکی از صنایعی که درسال های اخیر سرمایهگذاریهای وسیعی در کشور روی آن صورت گرفته است و از حاشیة سودبالایی نیز برخوردار بوده است، صنعت قاب عینک سازی است. تهدید بزرگ پیش روی این صنعت در شرایط فعلی، افزایش بیرویة تعداد تولیدکنندگان قاب عینک در کشور است که اگر برای توسعة بازار آنها فکری نشود، بدون شک منجر به ورشکستگی تعداد زیادی ازتولیدکنندگان کشور خواهد شد .در این تحقیق به بررسی بیشتر در این مورد می پردازیم.
فهرست مطالب
چکیده. 6
فصل اول: مطالعات و ارزیابی بازار
تولید قاب عینک..... 9
مقدمه. 9
پیش بینی تقاضا10
ارزیابی روند صادرات و واردات تولید قاب عینک..... 11
تولید فعلی.. 12
توجیه پذیری و سهم بالقوه در بازار. 14
موافقت اصولی:15
سهم تقاضای بالقوه:15
فصل دوم و سوم: مطالعات فنی و مهندسی صنایع
جایابی کارخانه. 17
روش های مختلف تولید و انتخاب یک روش مطلوب... 18
تکنولوژی تولید و انتخاب تکنولوژی مناسب در تولید قاب عینک..... 21
برآورد ماشین آلات و تاسیسات و تجهیزات... 23
طرح لی آوت... 26
تعداد پرسنل لازم اداری و تولیدی... 27
تجهیزات مورد نیاز. 28
برق مورد نیاز کل واحد :.. 28
برآورد مساحت و فضای موردنیاز. 29
برآورد امکانات خودرویی:29
مباحث مربوط به محیط زیست:30
برآورد برق مصرفی واحد تولید.. 31
تاسیسات آب :31
برآورد آب مصرفی.. 32
تاسیسات سوخت رسانی.. 32
تجهیزات سرمایش وگرمایش سالن ها32
تجهیزات اطفاءحریق.. 33
تجهیزات امنیتی :33
جمع بندی تجهیزات و تاسیسات جانبی.. 34
وسائط نقلیه :34
فصل چهارم و پنجم: بررسی حسابداری و اقتصادی
خلاصه گزارش طرح تولید قاب عینک..... 36
جدول 1- برآورد هزینه محوطه سازی... 37
جدول 2- میزان زمین مورد نیاز. 37
جدول 3- میزان زیر بنا38
جدول 4- برآورد وسایل نقلیه مورد نیاز. 38
جدول 5- برآورد تاسیسات و وسایل جنبی مورد نیاز. 39
جدول 6- برآورد هزینه ماشین آلات و تجهیزات کار. 39
جدول 7- میزان مصرف انرژی... 40
جدول 8- برآورد هزینه تعمیرات و نگهداری... 41
جدول 9- هزینه استهلاک سالیانه. 41
جدول 10- برآورد مواد اولیه مصرفی و قطعات مورد نیاز. 42
جدول 11- تعداد پرسنل لازم اداری و تولیدی... 42
جدول 12- جدول برآورد سرمایه ثابت طرح.. 43
جدول 13- هزینه های قبل از بهره برداری... 44
جدول 14- جدول برآورد سرمایه درگردش.... 44
جدول 15- جدول نحوه سرمایه گذاری... 45
جدول 16- جدول هزینه های تولید سالیانه. 45
جدول 17- محاسبه نقطه سربه سر در 100% راندمان.. 46
برآورد قیمت تمام شده :47
درصد فروش در نقطه سربه سر:47
سود ویژه:47
سرمایه ثابت سرانه:47
نرخ بازدهی سرمایه:47
دوره برگشت سرمایه:48
خالص ارزش فعلی (NPV). 48
شاخص سود آوریPI48