«فهرست مطالب»
جایگاه وظایف مشاورین معاملات املاک در نظام حقوقی
عنوان
صفحه | |
مقدمه مؤلف | 1 |
بخش اول | 2 |
| نظام کیفری ایران باستانی | 3 |
| سومر | 3 |
| مصر | 3 |
| آشور | 4 |
| قانون حمورایی | 4 |
| هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی | 5 |
| اشکانیان | 9 |
| سامانیان سازمان قضایی | 10 |
بخش دوم | 12 |
| دادرسی در اسلام | 13 |
| معنی قضا | 13 |
| اصطلاح قضا | 13 |
| مراتب ولایت | 14 |
| شرایط دادرس | 14 |
| مستحبات و مکرومات دادرس | 16 |
| آداب مکروحه | 16 |
| آدابی که ترکش برای قاضی لازم است | 17 |
بخش سوم | 18 |
| دعوی و تعریف آن | 19 |
| تعریف مدعی از مدعی علیه | 19 |
| مقررات مربوط به مدعی علیه | 20 |
| اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه | 21 |
| طرق حکومت | 22 |
| هدف حقوق (معانی حقوق مبنای حقوق) | 23 |
| حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی) | 24 |
| نیروهای سازنده حقوق | 26 |
| بخش چهارم | 27 |
| اهداف حقوق | 28 |
| حقوق و شاخه های آن | 29 |
| علم حقوق و فن حقوق | 29 |
| شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی | 29 |
| حقوق و دولت | 31 |
| نقش حقوق در دولت | 32 |
| دلایل الزامی بودن حقوق | 32 |
| بخش پنجم | 33 |
| موجر و مستأجر | 34 |
| شرایط اجاره درست | 34 |
| تصرف عدوانی | 35 |
| چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده | 36 |
| بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور) | 36 |
| سرقفلی | 39 |
| فسخ معامله | 39 |
| خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد) | 41 |
| وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله | 42 |
بخش ششم | 43 |
| انواع ضرر | 44 |
| عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد. | 44 |
| علت خارجی(تادیه خسارت) | 45 |
| جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام) | 45 |
| شرط عدم مسئولیت | 47 |
| فرق جزا و عدم مسئولیت | 48 |
| دلایل بطلان عدم مسئولیت | 49 |
| خسارت تاخیر و تأدیه | 49 |
| معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه) | 50 |
| خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه | 50 |
| راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه | 52 |
| تقویم خسارات | 54 |
بخش هفتم | 55 |
| تعریف سند - انواع سند | 56 |
| سند از نظر قانون ثبت | 57 |
| روش جدید صدور سند مالکیت | 57 |
| مسئولیت کیفری در قراردادها | 58 |
| خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی | 59 |
| روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه | 59 |
| انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی | 60 |
| وجه التزام در اسناد رسمی | 60 |
| در چه مواردی عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود. | 61 |
| قرارداد قولنامهای (انواع آن) | 63 |
| مقررات تنظیم اسناد رسمی | 64 |
| آئین تنظیم قراردادها | 66 |
بخش هشتم | 69 |
| کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند | 70 |
| شرایط و توضیحات در قراردادها | 70 |
| خسارت ناشی از عدم انجام تعهد | 72 |
| فورس ماژور | 72 |
| نحوه جبران خسارات(اموری که در قرارداد باید به آن توجه کرد) | 73 |
| نحوه تنظیم تضمین ها و انواع آن | 73 |
| روش حل اختلاف (داوری) | 75 |
بخش نهم | 76 |
| قرارداد ساخت و مشارکت | 77 |
| قرارداد کار موقت | 82 |
| اجاره نامه (ویژه محلهای مسکونی) | 85 |
| قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخت | 90 |
| مشارکت در ساخت نما | 96 |
| اجاره نامه ویژه کسب وتجارت | 100 |
| قرارداد اقاله | 105 |
بخش دهم | 107 |
قوانین و لوایح مصوب ق. م | 107 |