معامله فضولی

معامله فضولی

معامله فضولی این است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد.[1]

معامله فضولی ممکن است تملیکی یا عهدی باشد؛ معامله فضولی تملیکی مانند آن که شخصی مال دیگری را بدون اذن مالک به دیگری بفروشد و معامله فضولی عهدی مانند آنکه شخصی به حساب شخص دیگری متعهد شود که عملی را برای طرف دیگر معامله انجام دهد.[2] کسی که بدون نمایندگی و اذن برای دیگری معامله را تشکیل می‌دهد اصطلاحاًً فضول و طرف معامله او را اصیل و شخص دیگر را که معامله برای او یا به مال او انجام شده است، غیر می‌گویند.

وضعیت و آثار معامله قبل از اجازه و ردّ

معامله فضولی پیش از آنکه از طرف مالک، تنفیذ یا رد شود باطل نیست ولی صحیح و معتبر نیز نمی‌باشد، بلکه یک عقد غیر نافذ است.

ماده 247 قانون مدنی می‌گوید: «معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال باطناً راضی باشد...» تنها اثری که می‌توان برای آن شناخت، الزام اصیل به اجرای مفاد عقد در صورت تنفیذ غیر می‌باشد. معامله‌ فضولی از جانب اصیل که اراده‌اش کامل بوده عقد لازم است. وضعیت عدم نفوذ معامله، مادام که اجازه یا رد صادر نشده است باقی خواهد بود. ماده 252 قانون مدنی اعلام می‌دارد:

«لازم نیست اجازه یا ردّ فوری باشد و اگر تأخیر موجب تضرر طرف اصیل باشد مشارالیه می‌تواند معامله را بهم بزند». وضعیت عدم نفوذ معامله فضولی حتی پس از مرگ غیر، نیز باقی خواهد ماند و مطابق ماده 253 قانون مدنی هرگاه غیر، پیش از اجازه یا رد فوت کند، وارث می‌تواند معامله را اجازه یا رد کند.[3]

وضعیت و آثار معامله پس از اجازه

هرگاه مالک، معامله فضولی را اجازه کند، معامله کامل شده و آثار حقوقی خود را خواهد داشت. ماده 248 قانون مدنی می‌گوید: «اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می‌شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضای عقد نماید». مانند آن که مالک پس از وقوع معامله فضولی، مال مورد معامله را به اصیل تسلیم کند. طبق ماده249 قانون مدنی«سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد اجازه محسوب نمی‌شود».[4]

هرگاه اصیل، ثمن معامله را به فضول پرداخته باشد، مالک می‌تواند جهت اخذ ثمن به فضول یا اصیل مراجعه کند، چنانچه به اصیل مراجعه کند، اصیل خواهد توانست ثمن پرداختی به فضول را استرداد کند.

زمان پیدایش آثار قانونی

باید ببینیم عقد از چه زمانی آثار قانونی خود را خواهد داشت، ماده 258 قانون مدنی مقرر می‌دارد: نسبت به منافع مالی که مورد معامله فضولی بوده است و همچنین نسبت به منافع حاصله از عوض آن، اجازه یا رد از روز عقد مؤثر خواهد بود».[5]

معاملات متعدد بر مال غیر

هرگاه مال غیر، مورد معامله فضولی قرار گیرد و قبل از آن که مالک آن را تنفیذ یا رد کند، معاملات دیگری نسبت به آن مال انجام شود، در این صورت مالک مختار است که هر یک از معاملات متوالی را اجازه دهد. در این صورت هرگاه مالک، اولین معامله فضولی را اجازه کند آن معامله و تمام معاملات بعدی نافذ می‌شود و اگر معامله اخیر تنفیذ گردد، تمام معاملات قبلی باطل خواهد شد.[6]

شرایط اجازه

نوع فایل: word

سایز:10.8 KB

تعداد صفحه:8

خرید فایل

لینک منبع :معامله فضولی

معامله فضولی - ویکی فقه www.wikifeqh.ir/معامله_فضولی‎Cached Similarمعامله فضولیذخیره مقاله با فرمت پی دی اف. معامله فضولی این است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. معامله فضولی چیست-وکلاآنلاین - وکلا آنلاین vokalaonline.com/معامله-فضولی-چیست-وکلاآنلاین/‎Cached Similarدراین مقاله معامله فضولی و آثار مترتب بر آن و شرایط نفوذ آن یا رد و احام حقوقی معاملات فضولی در فقه امامیه و مواد حقوقی ان مورد بحث قرار میگیرد. معامله فضولی چیست؟ www.varannews.ir/23048/معامله-فضولی-چیست؟‎Cached Similar15 ژوئن 2014 ... به هر حال اگر شخصی بجز تمایندگان قراردادی و قضایی و قانونی مالک ،مال او را مورد معامله قرار دهد این عمل معامله فضولی است معامله فضولی از نظر تحلیل ... قوانین مربوط به معامله فضولی ملک و مسکن چیست melkban24.ir/.../قوانین-مربوط-به-معامله-فضولی-ملک-و-مسکن-چیست؟‎Cached14 سپتامبر 2016 ... قوانین مربوط به معامله فضولی ملک و مسکن چیست. فضول بهترین لفظ برای نامیدن کسانی است که در زندگی دیگران سرک می‌کشند، شاید برای شما هم ... وضعیت و آثار معامله فضولی - وکیل معاملات | وکیل قراردادها | وکیل ... www.dadgaran.com/article/707/index.htm‎Cached Similarمعامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود که شخص برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند؛ بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. این نوع معامله، ممکن است تملیکی یا ... بررسی معامله فضولی در حقوق مدنی ایران - آدرس وکیل | سایت وکیل ... www.dadgaran.com/article/499/index.htm‎Cached Similarمعامله فضولی به این معنا است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون (دارای اجازه) از طرف او باشد. این نوع معامله پیش از آنکه از ... ابطال معامله فضولی - وکیل تهران - علی عبدی وکیل پایه یک دادگستری abdilawyer.com/...transactions/وکیل-ابطال-معامله-فضولی-ملک2217.html‎Cached Similarابطال یا بطلان معامله فضولی - مطابق قانون مدنی، هر کس حق دارد نسبت به اموال خودش معامله انجام دهد و معامله به مال غیر ، جز با عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست ... شوراهای حل اختلاف - معامله فضولی edalat-va-ghezavat.blogfa.com/cat-120.aspx‎Cached Similarمعامله فضولی یا اداره مال غیر. تایپ: احسان نصوحی. تذکر : استفاده از مطالب فقط با ذکر منبع www.lawgostar.com مجاز می باشد. معامله فضولی. معامله فضولی این است ... حقوقدانان جزایی - تفاوت معامله فضولی با انتقال مال غیر criminal-lawyers.blogfa.com/post/20‎Cached Similarمعامله فضولی این است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد معامله فضولی ممکن است تملیکی یا عهدی باشد؛ ... تفاوت ها و تشابهات معامله فضولی و انتقال مال غیر :: « موسسه حقوقی ... tandis-tadbiromid.ir/.../تفاوت-ها-و-تشابهات-معامله-فضولی-و-انتقال-مال-غیر‎Cached Similarدر تعریف معامله فضولی باید گفت معامله‌ای است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری صورت می دهد، بدون اینکه نماینده یا مأذون از طرف او باشد. این نوع معامله ممکن است ...