انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه

انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه»

اجاره یکی از عقود معین است که بواسطة آن، موجر منافع عین مستأجره را برای مدت‎زمانِ معین در مقابل اجاره‎بها‎، به مستأجر واگذار می‎کند. عقد اجاره دارای اوصاف ویژه‎ای است که آن را از سایر عقود متمایز می‎کند، ازجملة این اوصاف، موقّت بدون آن است. این خصوصیت، عقد اجاره را از بسیاری از عقود از جمله: بیع، معاوضه، حواله، ضمان و … مشخص و جدا می‎کند؛ با این وجود، این خصوصیت از ویژگیهای انحصاری عقد اجاره نیست؛ زیرا، عقود مزارعه، مساقات، شرکت و … نیز در زمرة عقود موقت هستند. آنچه که عقد اجاره را از آنها متمایز می‎کند، این است که مستأجر، در عقد اجاره، برای مدت زمان معین مالک منافع می‎شود؛ در حالی که، در عقود مزارعه، مساقات، شرکت و سایر عقود موقّت، مالکیت منافع انتقال نمی‎یابد.

با این وجود در مادة 468 قانون مدنی، قانونگذار ذکر مدت را از شرایط اساسی عقد اجاره ذکر نموده است؛ این ماده مقرر می‎دارد: «در اجارة اشیاء، مدت اجاره باید معین شود والا اجاره باطل است «.. بنابراین متعاقدین لزوماً باید مدت عقد اجاره را تعیین کنند. آنچه که در این جا اهمیت دارد،‌ این است که مدت اجاره چه زمانی خاتمه می‎یابد و آثار انقضاء مدت آن چیست.

بطور اجمالی اشاره می‎نماییم که در عقد اجاره، ممکن است متعاقدین مدت را بطور مشخص ذکر نمایند و مسلّم است که با انقضاء این مدت، عقد اجاره پایان می‎پذیرد. اما گاهی متعاقدین مدت اجاره را ذکر نمی‎کنند و یا این که مقداری از منفعت را به شیوة دیگری، از جمله بیان مسافت تعیین می‎کنند؛ که در مورد اخیر، نظامهای حقوقی مختلف، برای پاسخگویی به آن راههای متفاوتی ارائه نموده‎اند. به همین منظور، ما در این تحقیق، با بررسی موضوع در حقوق ایران به حقوق مصر و فرانسه نیز مراجعه نموده‎ایم تا ببینیم که در آن دو نظام حقوقی، قانونگذار با مسأله مورد نظر، چگونه برخورد کرده است.

بنابراین، مباحث را در دو قسمت بررسی نموده‎ایم: مبحث اول به انقضاء مدت اجاره و مبحث دوم به آثار انقضاء مدت اجاره اختصاص دارد. همچنین در میان این مباحث به موضوعاتی چون تمدید اجاره و تجدید اجاره نیز اشاره نموده‎ایم.

خرید فایل

لینک منبع :انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه

انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه» www.hawzah.net/.../انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حقوق-مدنی-ایران-مصر-و-فرانسه‎Cachedدر این راستا بهتر است ببینیم که نظام حقوقی مصر در خصوص پایان پذیرفتن مدت عقد اجاره چه مقرراتی را وضع نموده است و سپس همین موضوع را در حقوق فرانسه بررسی ... انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران, مصر و فرانسه» - آفتاب www.aftabir.com/.../انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حقوق-مدنی-ایران‎Cached28 ژانویه 2006 ... عقد اجاره دارای اوصاف ویژه ای است که آن را از سایر عقود متمایز می کند، ازجملهٔ این اوصاف، موقّت بدون آن است. این خصوصیت، عقد اجاره را از بسیاری از ... انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه bartarin.filenab.com/product-55657-aa.aspx‎Cachedانقضاء مدت اجاره حقوق مدنی اجاره عقود معین مستاجر عقد احاره موجر مقاله پژوهش تحقیق پروژه دانلود مقاله دانلود پژوهش دانلود تحقیق دانلود پروژه. پروژه انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. doc ... galleryhaft.ir/پروژه-انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حقوق/‎Cached26 ا کتبر 2016 ... پروژه انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. doc ... نوع فایل: word قابل ویرایش ۲۴ صفحه مقدمه: اجاره یکی از عقود معین است که ... پروژه انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. doc ... phdtez.ir/پروژه-انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حقوق/‎Cached24 ا کتبر 2016 ... پروژه انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. doc ... با این وجود در مادة 468 قانون مدنی، قانونگذار ذکر مدت را از شرایط اساسی عقد ... تحقیق در مورد انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه cellfull.ir/?p=225035‎Cached21 ا کتبر 2016 ... لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*. فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت). تعداد صفحه:31. فهرست مطالب. انقضاء مدت اجاره و آثار آن در «حقوق ... انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه www.websiteirani.ir/.../انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حقوق-مدنی-ایران،-مصر-و-فرانسه‎Cachedانقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 7 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 27 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 24 اجاره ... مقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق مدنی ایران، مصر ... irannayeb.ir/?p=10235‎Cachedمقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه ... ساختار لایه ای در وب معنایی (Semantic web) مقاله انواع اسلامی عقود- رشته حقوق » ... مقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق ... - میترا فایل mitrafile.ir/doc-52-مقاله-انقضاء-مدت-اجاره-و-آثار-آن-در-حق/‎Cachedمقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. دریافت فایل. نویسنده campiranارسال شده در مهر ۱۰, ۱۳۹۵. پاسخ دهید لغو پاسخ. مقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق مدنی ایران، مصر ... iranpishgaman.ir/?p=6930‎Cachedمقاله انقضاء مدت اجاره و آثار آن در حقوق مدنی ایران «حقوق مدنی ایران، مصر و فرانسه. آبان ۱۸, ۱۳۹۵ campiran بدون دیدگاه ...