الف ـ زمینه پیدایش و شکلگیری
منشور صندوق بینالمللی پول همراه اساسنامه آن در کنفرانس پولی و مالی بینالمللی که در ژوئن 1944 میلادی در برتن وودز ایالت نیوهمشیر آمریکا برگزار شد، مورد موافقت اصولی قرار گرفت و در 27 دسامبر 1945 میلادی مواد موافقتنامه کنفرانس برتن وودز (منعقده ژوییه سال 1944 میلادی) توسط 22 کشور که 80 درصد سهم کل بودجه صندوق را در اختیار داشتند، به امضاء رسید. مواد موافقتنامه بعدها در سالهای 1969 و 1978 میلادی اصلاح شد که این دو را از وقایع مهم تاریخی صندوق، به شرح زیر نام می بریم:
- در ژوئن 1969 میلادی اولین اصلاحیه در اساسنامه صندوق به منظور تخصیص حق برداشت خصوص (SDRS) به کشورهای عضو، تصویب و سپس اولین تخصیص حق برداشت مخصوص در اول ژانویه 1970 میلادی انجام شد.
- در آوریل 1978 میلادی با به رسمیت شناختن نرخهای شناور ارز، اقداماتی برای حذف نقش طلا در سیستم بینالمللی پول صورت گرفت و SDRS به عنوان اصلیترین دارایی ذخیرهای اعلام شد.
فصل اول : مقدمه
اینجانب رضا عاطفی قبولی سال 1380 رشته حسابداری و حسابرسی مرکز امور مشاوران حقوقی ، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه با شماره پرونده 4592 و پرونده آموزشی شماره 1719 طبق ابلاغیه شماره 835/ک/آ/1719 مورخ 5/3/83 و 83/ک/آ/1719 مورخ 8/6/83 برای انجام دوره کارآموزی 6 ساله به شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی ورزی معرفی شدم .
لازم به ذکر است که اینجانب پس از قبولی در امتحان کتبی بر اساس ماده 187 قانون برنامه سوم اقتصادی اجتماعی کشور ( ب منظور اعمال حمایتهای لازم حقوقی و تسهیل دستیابی مردم به خدمات قضایی و حفظ حقوق عامه ، به قوه قضائیه اجازه داده می شود تا نسبت به تأیید صلاحیت فارغ التحصیلان رشته حقوق جهت صدور مجوز تاسیس مؤسسات مشاوران حقوقی برای آنان اقدام نماید . حضور مشاوران مذکور در محاکم دادگستری و ادارات و سازمانهای دولتی و غیر دولتی برای انجام امور وکالت متقاضیان مجاز خواهد بود . تأیید صلاحیت کارشناسان رسمی دادگستری نیز به طریق فوق امکان پذیر است .
آیین نامه اجرائی این ماده و تعیین تعرفه کارشناسی افراد مذکور به تصویب رئیس قوه قضائیه خواهد رسیدن و با توجه به رشته تخصصی خود با سابقه کار حدود 10 سال در مؤسسات حسابرسی و حسابداری و همچنین شرکتهای مختلف در تاریخ 5/3/83 شروع به انجام دوره کارآموزی در شرکت ما در تخصص صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی نموده .
فصل دوم : آشنائی با فعالیتهای شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و چارت سازمانی آن
شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی از تبدیل شرکت خدمات مهندس جهاد سازندگی سابق که حل تصویب نامه شماره 5592/ت/43 مورخ 11/5/1368 بصورت 100% دولتی تشکیل گردید و وظیفه ، هدف آن انجام و ارائه خدمات مهندسین مشاور در رشته های نقشه برداری و فتوگرامتری ، آبخیزداری ، آبیاری و زهکشی ، طراحی ساختمان طراحی نیروگاه برق ،آبی ، مطالعات راه سازی ، ژنتیک ، آزمایشگاه مکانیک خاک ، برنامه ریزی منطقه ای ، خط انتقال آب و ... بوده که با توجه به شروع کار این شرکت از سال 1369 بیش از 2000 پروژه مطالعاتی و عملیاتی به انجام رسانده و هم اکنون نیز با عنایت به تغییر وظایف شرکت فوق همچنان وظیفه اتمام پروژه و تعهدات قبلی را نیز برعهده دارد . با تغییر سیاستها و کاهش تصدی گری دولت و با ادغام وزارت جهاد با وزارت کشاورزی شرکت فوق نیز به شرکت ما در تخصصی حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی طبق جلسه مورخ 25/12/1381 تا 27/1/1383 و هیئت وزیران بنا به پیشنهاد شماره 16215/28/532/20/500 مورخ 2/7/1380 وزارت جهاد کشاورزی و به استناد ماده 6 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1379 اگر در اساسنامه شرکت فوق که 100% آن دولتی بوده با سرمایه ای معادل دویست میلیارد ریال با هدف حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و در زیر بخشهای زراعت و باغبانی دامداری و دامپروری ، جنگل و مرتع ، شیلات و آبزیان و صنایع و خدمات مرتبط با وظایف وزارت جهاد کشاورزی مورد تصویب قرار گرفت که از سال 1382 شروع به فعالیت نمود و چارت سازمانی آن به شرح ذیل می باشد .
سازمان و تشکیلات صندوق بینالمللی پول
بخش اول: سازمان و تشکیلات صندوق بینالمللی پول
فصل اول- کلیات:
بند اول- اساسنامه صندوق و ماهیت حقوقی آن:
سند تاسیس صندوق بینالمللی پول معاهدهای است که تحت عنوان موافقتنامه[1] در دسامبر 1945 به وسیله 29 دولت که روی همرفته 80% سهام اولیه صندوق را داشتند امضاء و به موقع اجرا گذارده شد. ماده یک عهدنامه مربوط به حقوق معاهدات، واژه معاهده را چنین تعریف میکند:
«اصطلاح معاهده به معنای توافق بینالمللی است که به موجب مقررات حقوق بینالملل به صورت مکتوب از سوی چند کشور تحقق پذیرفته و ممکن است در سندی واحد و یا دو یا چند سند پیوسته ثبت بشود حال دیگر فرق نمیکند که به چه عنوان خوانده شود.»[2]
بدینترتیب معاهده با دو معیار مکتوب بودن و انعقاد بین چند کشور شناسایی میگردد لذا اساسنامه صندوق بینالمللی پول چون بین چندین کشور به صورت مکتوب منعقد گردیده است معاهده محسوب میگردد.
فهرست مطالب:
عنوان......................................................................... صفحه
بخش اول: سازمان و تشکیلات صندوق بینالمللی پول ................................... 4
فصل اول: کلیات............................................................................................... 4
بنداول: سند تاسیس صندوق و ماهیت حقوقی آن................................ 4
بند دوم: ماهیت حقوقی صندوق........................................................... 6
بند سوم: اهداف صندوق...................................................................... 10
بند چهارم: وظایف صندوق.................................................................. 11
بند پنجم: عضویت در صندوق.............................................................. 16
الف) اعضاء صندوق و سهمیه یا حق عضویت..................................... 16
ب) حق رای اعضاء در صندوق............................................................ 20
ج) تعهدات اعضاء به صندوق............................................................... 22
اول- تعهدات خاص.............................................................................. 22
دوم- تعهدات عام................................................................................. 23
فصل دوم: ارکان صندوق................................................................................ 26
بند اول: ارکان اصلی............................................................................ 26
الف) هیئت رئیسه.................................................................................. 26
ب) هیئت اجرایی.................................................................................... 28
ج) مدیرعامل صندوق و کارکنان.......................................................... 30
د) ادارات و دوایر صندوق................................................................... 31
بند دوم: ارکان فرعی............................................................................ 34
الف) کمیته موقت................................................................................... 34
ب) کمیته توسعه................................................................................... 36
بخش دوم: منابع و فعالیتهای صندوق .......................................................... 38
فصل سوم: منابع ............................................................................................. 38
بند اول: منابع مالی و سرمایه صندوق................................................. 38
بند دوم: وامهای صندوق بینالمللی پول و شرایط دستیابی به آن....... 40
بند سوم: تسهیلات صندوق بینالمللی پول............................................ 47
الف) تسهیلات دائمی............................................................................. 47
1- ترانش ذخیره ................................................................................. 47
2- ترانش اعتباری و قرارهای احتیاطی............................................... 47
3- تسهیلات مالی جبرانی .................................................................... 48
4- تسهیلات تامین مالی ذخیره احتیاطی .............................................. 50
5- تسهیلات مالی گسترده.................................................................... 50
6- تسهیلات تعدیل ساختاری............................................................... 51
ب) مکانیسم تسهیلات موقت................................................................. 52
1- تسهیلات نفتی ................................................................................. 52
2- مکانیسم وتیوین.............................................................................. 53
ج) نرخ بهره و حق برداشت مخصوص ............................................... 54
فصل چهارم: فعالیتهای صندوق..................................................................... 56
بند اول: معاملات صندوق..................................................................... 56
بند دوم: تعیین ارزش و نرخ برابری و نظارت بر ترتیبات ارزی......... 60
بند سوم: خدمات صندوق..................................................................... 63
الف) آموزش......................................................................................... 63
ب) کمکهای فنی .................................................................................. 64
ج) انتشار و ارائه نشریات و گزارشها................................................ 65
بند چهارم: رابطه صندوق با بانک جهانی............................................. 66
بند پنجم: رابطه ایران با صندوق بینالمللی پول .................................. 68
الف) مبانی قانونی و تاریخچه............................................................... 68
ب) وامهای دریافتی ایران از صندوق.................................................. 73
ج) وضعیت سهمیه و نحوه پرداخت حق عضویت ایران....................... 77
د) محدودیتهای ارزی در ایران.......................................................... 82
بند ششم: روابط صندوق بینالمللی پول با سازمان ملل متحد ............ 85
منابع
دانلود پاورپوینت صندوق زمین و ساختمان
دسته: مدیریت مالی( سازمانها و نهادهای پولی و مالی)
فرمت: پاورپوینت
تعداد اسلاید: 16 اسلاید
مقدمه: صندوق زمین و ساختمان از مصادیق نهادهای مالی موضوع بند 21 ماده یک قانون بازار اوراق بهادار است که با دریافت مجوز تأسیس از سازمان بورس و اوراق بهادار(سبا) و تحت نظارت همین سازمان فعالیت مینماید. هدف از تشکیل این صندوق، جمعآوری وجوه از سرمایهگذاران و اختصاص آن به ساخت پروژة ساختمانی مشخص است. واحدهای ساختمانی یادشده در پایان عمر صندوق(ویا طی دوره فعالیت صندوق بصورت پیشفروش) به فروش میروند و در نهایت عواید ناشی از این فعالیت بین دارندگان واحدهای سرمایهگذاری در پایان عمر صندوق تقسیم میشود
در این پاورپوینت به تحلیل و بررسی جامع صندوق زمین و ساختمان پرداخته شده است. تعدادی از پخش های این فایل عبارت اند از:
فرایند کلی عملکرد صندوق زمین و ساختمان
ویژگیهای سرمایهگذاری در صندوق
نقش سازمان بورس و اوراق بهادار،وزارت امور اقتصادی و دارائی و وزارت مسکن و شهرسازی در تاسیس و فعالیت های صندوق زمین و ساختمان
ارکان صندوق زمین و ساختمان
نحوة سرمایهگذاری در صندوقها:
اولین عرضة عمومی
مراحل افزایش سرمایه
هزینههای صندوق
ارزشگذاری واحدهای سرمایهگذاری
محاسبه خالص ارزش هر واحد سرمایه گذاری
فرایند فروش دارائی های صندوق
کارمزد ارکان صندوق
شرایط مراحل تصفیه وانحلال فعالیت صندوق
تازهترین تحلیل صندوق بینالمللی پول از ایران
تازهترین تحلیل صندوق بینالمللی پول از ایران. 2
* مالیات بر ارزش افزوده سال 86 اجرا میشود 3
* بیکاری، بزرگترین چالش ایران. 5
*نرخ بیکاری امسال به 2/10 درصد کاهش یافت.. 6
* افزایش تولید بخش کشاورزی قیمت مواد غذایی را کاهش داد 7
*متمم بودجه عامل انبساطی شدن سیاستهای مالی. 7
*اقتصاد ایران با خطر فشارهای تورمی مواجه است.. 14
*صندوق بین المللی پول: یارانه شکر را حذف کنید 15
*توسعه حمل و نقل عمومی در ایران 3 سال طول خواهد کشید 15
*تقاضای بنزین در ایران سالانه 10درصد رشد دارد 16
* اصلاح نظام یارانه در ایران پیشرفت ناچیزی داشت.. 17
*استقلال بانک مرکزی در دولت نهم کلید می خورد 18
*دولت قادر به کاهش نقدینگی به کمتر از 30درصد نخواهد بود 18
*بخش مالی ایران در تسلط بانکهای دولتی بزرگ.. 19
*اصلاحات برای افزایش قدرت نظارت بانکها کافی نیست.. 20
*مدیریت و نه فقط سهام شرکتهای دولتی به بخش خصوصی واگذار شود 21
*دولت تصمیمی برای کاهش بیشتر تعرفه ها ندارد 22
* صندوق بین المللی پول دو سناریو برای اقتصاد ایران طراحی کرد 22
*ایران گامهایی را برای مبارزه با پولشویی برداشته است 23