کارآموزی در دفترخانه استاد رسمی

خلاصه ا ی از این گزارش کارتکمیلی:
در این گزارش کار ، به بررسی امکانات و تجهیزات انسانی و جسمی دفترخانه و مکان و نیز شرح وظایف آنها و نوع همکاری متعاملین با یکدیگر ( سر دفتر و دفتریار و متعاملین و اصحاب دیگر و مترجمین )و همچنین تخلفات و جرایم احتمالی آنها و نهاد های تقریبا" مشابه ( البته این شباهت را باید در سطح بسیار پایینی قرار داد ) ، و همچنین بررسی دفاتر دفترخانه ها و انواع آنها ، شرح برخی معاملات ( منقول یا غیر منقول ) گواهی های امضاء و ثبت آنها و حق التحریر و حق الثبت ها و مقررات حاکم بر دفترخانه ها پرداخته شده و به شرح در آمده است.و خلاصه ای کلی از مباحث در بخش نتیجه گیری و در آخر نمونه ای از فرم های مربوطه قرار داده شده است

فهرست مطالب

فصل اول:4

مقدمه:4

معرفی محل کارآموزی، امکانات و تجهیزات آن:4

امکانات و تجهیزات دفترخانه اسناد رسمی:5

خلاصه ا ی از این گزارش کارتکمیلی:5

فصل دوم:6

هدف از تاسیس دفترخانه و معرفی تشکیلات آن:6

ثبت سند، راه رهایی از کلاهبرداری:6

بنگاه های معاملاتی و معاملات آنها:9

چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک:9

نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک:9

الف) نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک متناسب با نوع عملکرد فروشنده:9

ب) نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک متناسب با شرایط خریداران دسته اول از خریداران. 10

دفترخانه‌ها باید دارای دفاتر ذیل‌ باشند:11

وظایف‌ مسئولین‌ دفاتر :12

مقررات‌مربوط‌به‌دفترخانه‌و وظایف‌سردفتران‌و دفتریاران‌:12

مسوولان‌دفتر نسبت‌به‌سردفتران‌و دفتریاران‌و سردفتران‌ازدواج‌و طلاق موارد زیر را باید رعایت کنند:14

شهادت‌ اشخاص‌ ذیل‌ پذیرفته‌ نمی شود:14

شرایط و اصول مترجمین رسمی:15

ترجمه‌اسنادذیل‌بایدازطرف‌مترجمین‌رسمی‌یامامورین‌سیاسی‌وکنسولی‌ تصدیق‌شده‌باشد:15

به‌متقاضیان‌با احراز شرایط‌ذیل‌پروانه‌مترجمی‌رسمی‌اعطا می‌گردد:15

در صورت‌ارتکاب‌هریک‌از تخلفات‌ذیل‌مرتکب‌برای‌بار اول‌به‌مدت‌یک‌سال‌و بار دوم‌به‌مدت‌دو سال‌و در صورت‌تکرار برای‌همیشه‌ازمترجمی‌رسمی‌محروم‌می‌شود16

در صورت‌ارتکاب‌هریک‌از تخلفات‌ذیل‌مرتکب‌به‌توبیخ‌کتبی‌با درج‌در پرونده‌و در صورت‌تکرار تا یک‌سال‌از مترجمی‌محروم‌می‌شود16

اشخاص‌زیر را ‌به‌سردفتری‌دفترخانه‌اسناد رسمی‌ می توان انتخاب نمود:17

امور مالی‌ دفترخانه استاد رسمی:18

وجوهی‌که‌برای‌تنظیم‌و ثبت‌سند در دفاتر اسناد رسمی‌وصول‌می‌شود به‌شرح‌زیر است‌:18

درآمد حاصل‌از حق‌ثبت‌، صاحبان‌دفتر و دفتریارها به‌ترتیب‌زیر سهم‌خواهند برد:19

تشکیل صندق تعاون جهت بیمه وبازنشستگی و ارز کار افتادگی:19

از تاریخ‌تصویب (قانون‌توزیع‌حق ‌التحریر دفاتر اسناد رسمی- موضوع‌ماده‌54 مصوب‌25 4 54-مصوب‌28 2 1373) درآمد حاصل‌از حق ‌التحریر دفاتر اسناد رسمی‌موضوع‌ماده‌54 قانون‌دفاتر اسناد رسمی‌مصوب ‌ 4 1354 به‌شرح‌زیر پرداخت‌خواهد شد:20

تعرفه‌حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال 1385:20

تعرفه جدید حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال 1390 :20

تعقیب‌و مجازات‌انتظامی‌سردفتران‌و دفتریاران‌:24

الف‌ـ دادگاه‌بدوی‌:24

ب‌ـ دادگاه‌تجدیدنظر:24

مجازاتهای‌انتظامی‌به‌قرار ذیل‌است‌:25

فصل سوم:26

تشریح روند کار و ارایه خدمات:26

گواهی امضاء. 26

گواهی امضاء اتباع و ذیل متون خارجی:32

حق التحریر و حق الثبت در گواهی امضاء :34

همه چیز درباره گواهی امضاء الکترونیک:35

امضای دیجیتال چیست:35

صدور اجرایه:36

تنظیم اسناد انتقال اجرائی. 39

روش صدور سند مالکیت المثنی:40

روش صدور سند مالکیت بنام وراث.. 41

روش قبول درخواست ثبت املاک:42

روش بازداشت سرقفلی و منافع ملک... 43

روش تهیه پاسخ استعلام املاک ثبت شده به دفاتر اسناد رسمی:44

فک رهن جزء مشاع از وثیقه. 45

ثبت معاملات خودرو؛ چرا در دفترخانه؟46

صلح نامه حسب مواد 47 و 48 قانون ثبت ، می بایستی دردفتراسنادرسمی ثبت شودتاآثارقانونی برآن بارگردد47

نحوه تنظیم و نوشتن استشهادیه محلی. 49

تسهیل نمودن تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی:50

روش تنظیم اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده52

فصل چهارم:53

جمع بندی و نتیجه گیری و ارایه پیشنهادات:53

یک پیشنهاد:57

استفاده از نرم افزار سیستم سند نویسی د ر تمامی دفترخانه ها و انضمام این طرح به عنوان استفاده اجباری این سیستم ، به عنوان یک بخش نامه ثبتی:57

بخشی از فرم های که مستقیم و یا غیره مسقیم به دفترخانه ها مربوط می شوند + برخی فرم های متفرقه:59

منابع:70

خرید فایل

پاورپوینت زندگی نامه استاد محمد کریم پیرنیا

پاورپوینت زندگی نامه استاد محمد کریم پیرنیا

پاورپوینت زندگی نامه استاد محمد کریم پیرنیا 62 اسلاید (ویژه رشته های مهندسی معماری) می باشد. در ادامه بخشی از متن این پاورپوینت و فهرست آن را برای شما قرار داده ایم و در انتها نیز تصویری از پیش نمایش اسلایدهای این پاورپوینت را برای شما قرار داده ایم تا بتوانید جزییات آن را مشاهده نمایید و در صورت تمایل به داشتن این پاورپوینت ، اقدام به خرید آن نمایید.

مقدمه:

من در اصل نائینی هستم و از بدو تولد تا بعد از دوره دبیرستان در یزد اقامت داشتم .خانه ما در محله یوزداران یزد در محلی به نام جنگل بود .اگر کوچه یوزداران را به طرف دروازه مهریز ادامه میدادیم ،در نزدیکی باروی شهر چهار خانه قرار داشت که متعلق به پدرم بود.خانه به «میرزا صادق خان» معروف بود.

.
فهرست:

مقدمه
گرایش به معماری
دوران کودکی
دوران دانشگاه
پس از دانشگاه
وزارت فرهنگ و هنر
مسجد کبود
باغ دولت آباد
مسجد جامع فهرج
تدریس در دانشگاه

.

عنوان: زندگی نامه استاد محمد کریم پیرنیا

فرمت: پاورپوینت

تعداد صفحات: 62 اسلاید

ارائه شده در: فروشگاه های سازه برتر

.

تصویر پیش نمایش اسلایدهای این پاورپوینت:

خرید فایل

جزوه دستنویس کارشناسی ترمودینامیک استاد جهانفرنیا (رشته مهندسی هسته ای)

توجه - شما پس از دانلود فایل به فروش گذاشته شده یک فایل text که حاوی لینک فایل فایل در گوگل درایور می باشد را دانلود خواهید کرد  حجم جزوه 72 مگابایت می باشد  هدیه : همراه لینک این جزوه - لینک دانلود pdf خلاصه ی جزوه نیز که به صورت دستنویس ولی بدخط تر می باشد را نیز دریافت خواهید کرد    ...

برنامه اندرویدی استاد همراه آموزش زبان انگلیسی

قیمت در بازار:20000تومان   بی نیاز شدن از هر کلاس و کتاب و جزوه و ... :   با ما دیگر نیازی به هیچگونه مطالب آموزشی و یا هیچ کلاس و کتابی برای یادگیری زبان انگلیسی نخواهید داشت چرا که ماه ها برای ساخت این اپلیکیشن وقت صرف شده تا مجموعه قدرتمند و کاملی برای شما تهیه کنیم تا شما را از هر لحاظ برای یادگیری زبان انگلیسی بی نیاز کنیم.   توجه : به دلیل حجم بالای مطالب استفاده شده در این اپلیکیشن (فیلم، مکالمه صوتی، عکس،...) محتوای آموزشی برای استفاده در مرحله اول به صورت آنلاین بوده و پس از ذخیره بر روی گوشی، در استفاده های بعدی دیگر نیازی به اینترنت ندارند.   مناسب برای افرادی که وقت کافی برای رفتن به کلاس را ندارند:   اپلیکیشن استاد همراه آموزش زبان انگلیسی ،استاد قدرتمند همراه شماست که شما را از همه لحاظ برای یادگیری زبان انگلیسی آ ...

دانلود زندگی نامه ی استاد محمد نمازی

فرمت: pdf - word (قابل ویرایش) تعداد صفحات: 16 حجم:149 kb دکتر محمد نمازی در شیراز متولد گردیده و پس از اخذ دیپلم ریاضی در شیراز و لیسانس (B.A) بانکداری از تهران موفق به کسب مدرک فوق‌لیسانس (M.B.A) در رشته مدیریت بازرگانی (با گرایش حسابداری و اقتصاد) از کالیفرنیای جنوبی و دکترا (PH.D) در رشته حسابداری از دانشگاه لینکن نبراسکا در آمریکا گردیده است. وی در دانشگاه لینکلن نبراسکا به عنوان دستیار تحقیق، دستیار تدریس و مربی حسابداری عهده‌دار تدریس درس اصول حسابداری بازرگانی، اصول حسابداری مدیریت و اصول حسابداری میانی بوده است. همچنین به مدت سه سال به عنوان استادیار حسابداری در دانشگاه ایالتی پنسیلوانیا در شهر استیت کالج عهده‌دار تدریس حسابداری صنعتی و حسابداری مدیریت پیشرفته بوده است. ...

تحقیق دهخدا شاعر یا استاد شعر؟

              فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)تعداد صفحات:24 چکیده: علی اکبر دهخدا در اواخر عمر به دوستی گفته بود من دعوی شاعری ندارم , اگر شعری گفته ام از روی تفنن بوده است ,ودوستانم در باب آنها قضاوت نمی کنند نمیدانم در واقع آنها را باید نظم خواندیا شعر ؟بدون شک این تردید از جانب کسی که طی سالها بخش عمده عمر خود را در مطالعه شعر فارسی به سر آورده است دیوانهای شاعران رابارها زیرورو کرده است برتعداد زیادی از آنها تعلیقات وملاحظات ادبی نوشته است مخصوصا از جانب کسی که در تصحیح قیاسی متون و ادراک لطایف اشارات اقوال قدما در عصر خویش قولش تقریبا حجت و قضاوتش غالبا مقبول شمرده می شده است جز تواضعی در خوریک محقق راستین محجوب وعاری از ادعا نیست  وکیست که نداند تفاوت بین شعر واقعی وآنچه را در زمان ما مجرد نظم می خوانند کم کسی به خوبی او درک می کرد وباز کم کسی ...

دانلود جزوه موازنه استاد اسدالله زاده

                محتویات محصول : ابعاد و آحاد اصلی مرکب مضروب تبدیل واحد , فاکتور تبدیل قانون تبدیل واحد  واحد های نیرو متغیرهای فرآیندی شدت جریان جرمی حمی دانستیته شدت ریان جرمی تبدیل جزء جرمی به مولی انتخاب مبنا فشار نسبی و فشار مطلق تجهیزات اندازه گیری فشار موازنه جرم دسته بندی فرآیند های صنعتی معادله کلی موازنه مراحل حل موازنه جرمی انتخاب مبنای محاسبات قانون درجه آزادی معادله موازنه جرمی معادلات موازنه انرژی مشخصه های فرآیندی خصوصیات یا قوانین فیزیکی محدودیت های فیزیکی دسته بندی موازنه های جرمی نسبت استیکیومتری و ............   تعداد صفحات : 90 فرمت فایل : پی دی اف  کیفیت : متوسط  ...

کتاب نبرد شطرنج مجموعه گشایش استاد پوردی Action Chess: Purdy's 24 Hours Opening Repertoire

                نام کتاب نبرد شطرنج مجموعه گشایش استاد پوردی    معرفی کتاب استاد پوردی متفاوت است او واقعا در مورد درک پوزیسیون ها بحث می کند. به طور طبیعی، با گذشت زمان برخی از تجزیه و تحلیل او، و ماتریال های موجود در این کتاب شما راغرق می کند،  اگر شما ایده های برخی از خطوط داده شده در بخش فرانسه که در جاهای دیگر یافت نمی شود آنها را با دقت مطالعه کنید و برخی از تفکر اصلی را انجام دهید، یک متخصص واقعی گشایش می شوید.      مشخصات کتاب   نویسنده:  C. J. S. Purdy تعداد صفحات: 194 فرمت: PDF اورجینال با قابلیت کپی زبان: انگلیسی ناشر: Thinkers' Press 978-0938650799 :ISBN ...

جزوه درس فارماکولوژی1 استاد آهنگر

این مجموعه بصورت word,در 25جلسه کلاس استاد آهنگر در درس فارماکولوژی1 میباشد. ...

جزوه خوش خط و کامل محاسبات عددی پیشرفته استاد رهگشا - مهر 94

*هدیه خرید : جزوه زمستان 94 به صورت رایگان به شما هدیه می شود *   این جزوه یکی از کاملترین و خوش خط ترین جزوه های موجود برای  درس محاسبات عددی پیشرفته می باشد که به دلیل اینکه مطالب این جزوه  در مهرماه 94 و ترم پاییز تهیه شده است ، لذا اکثر مطالب و سرفصل ها را  پوشش داده و از هر نظر کامل می باشد  از دلایل خاص بودن این جزوه میشه به تاکید ویژه ی استاد بر حل عددی مسائل ترمودینامیکی به خصوص در گره ها ، اشاره کرد  و شاید حتی بتوان نام این جزوه را حل عددی مسائل ترمودینامیکی ، هسته ای ، معدلاتی انتخاب کرد    تعداد صفحات : 115 حجم : 65 مگابایت   شما این فایل را با لینک مستقیم و سریع دانلود خواهید کرد ...